[摘要]2025年4月北京二手房市场监测报告显示，北京市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至4月底，全市二手住宅存量挂牌套数达127668套，环比增加3148套。当月成交15568套，同比增长17.8%，1-4月累计成交59232套，同比增幅达28.75%。从成交结构看，60-90平方米面积段占比最高（38.4%），200-300万元总价段成交最活跃（21.2%）。区域成交方面，朝阳区以3692套居首，海淀区和丰台区分别以1655套和1650套位列二三位。典型项目中，首开熙悦山小区以88套成交量成为最热门小区。租赁市场方面，4月全市住宅平米租金为85.1元/㎡·月，同比下降5.38%，西城区以158.26元/㎡·月领跑各区租金水平，紫禁城板块以301.33元/㎡·月成为租金最高板块。整体来看，北京二手房市场保持平稳发展态势，成交量同比显著增长，租赁市场租金水平有所回落。 【此内容为AI自动生成】