[摘要]2025年4月东莞市二手房市场呈现以下特征：首先市场供应方面，截至当月二手住宅存量挂牌套数为60834套，环比减少2210套，挂牌量延续下降趋势。成交表现上，4月二手住宅成交2625套，同比增长12.6%，1-4月累计成交8403套，同比增长19.07%；成交面积27.57万㎡，同比增长10.5%。从成交结构看，90-100㎡面积段占比最高达30.2%，150-200万元总价段成交占比25.1%为主力区间。区域市场中，南城街道以305套成交居首，东城街道、常平镇分列二三位。典型项目中，中惠香樟绿洲以21套成交量成为最活跃小区，大运城邦、御景花园紧随其后。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.14元/㎡·月，同比下降1.54%，松山湖高新区以32.66元/㎡·月租金水平领跑各区，厚街镇海逸豪庭御峰别墅以105元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，东莞二手房市场成交量保持同比上升态势，中等面积刚需产品占据交易主导，核心区域及优质项目市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】