[摘要]2025年4月长沙二手房市场监测报告显示，长沙市二手住宅存量挂牌套数为70471套，较上月减少23245套。市场成交方面，4月二手住宅成交5729套，同比增长2.5%，成交面积为68.65万㎡，同比增长2.5%。1-4月累计成交20942套，同比增长7.01%，累计成交面积249.9万㎡，同比增长7.7%。从成交结构来看，120-140面积段和80-100总价段成交占比最高，分别为22.7%和18%。区域成交方面，岳麓区以1486套位居首位，雨花区和望城区紧随其后。板块成交中，金星北板块以513套排名第一。小区成交排行榜中，北辰三角洲以73套成交居首，中海国际社区次之。租赁市场方面，4月住宅平米租金为26.38元/㎡·月，同比下降2.73%，套均租金2433元/套·月，同比下降4.1%。开福区以29.33元/㎡·月的平米租金位居区域租赁榜首。典型项目分析包括世纪公园、润和·滨江府2和时代·汀蓝的成交情况和基本信息。 【此内容为AI自动生成】