[摘要]2025年4月常州市二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为45160套，较上月增加2556套。成交方面，当月二手住宅成交均价为13900元/平方米，今年累计下降3.3%。从成交结构看，120-140平方米面积段占比最高达24.4%，150-200万元总价段成交占比22.6%为最活跃区间。区域表现上，武进区以795套成交量居首，新北区和钟楼区分别以785套和668套位列二三位。薛家板块以517套成为最活跃交易板块。典型项目中，星河国际以49套成交量位居小区榜首，九洲花园商铺和吾悦国际广场分别成交24套。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.35元/月，同比下降3.23%，武进区以24.29元/月领跑各区。溧阳市毛场村以200元/月成为租金最高的小区。整体来看，常州二手房市场呈现量增价跌态势，中大户型及中高总价段产品更受市场青睐。