[摘要]2025年4月大连住房租赁市场监测报告显示，大连集中式公寓市场呈现区域分化特征，高新园区以最高租金成为价格标杆，西岗区、高新园区和沙河口区位列集中式公寓规模前三。政策层面，中央持续推动住房租赁市场发展，包括将家政从业人员纳入公租房保障范围、支持存量商品房收购转为保障房等举措，旨在促进房地产市场平稳健康发展。企业动态方面，全国范围内长租公寓项目密集入市，如嘉定住房集团的“嘉住·城际铁社区”2018套保租房上线，招商伊敦、华发租赁住房等企业多地推出新品；同时，资产证券化进程加速，新黄浦、中金厦门安居等企业通过REITs扩募或专项计划盘活租赁住房资产，北辰集团、首程控股等机构也积极布局REITs领域。金融支持力度加大，国开行在贵安新区落地首笔保障性住房再贷款项目。整体来看，市场呈现政策引导、企业多元化运营与金融创新协同推进的特征。 【此内容为AI自动生成】