[摘要]该报告对2025年第17周（4月21日至27日）连云港房地产市场进行了全面分析。商品住宅成交主要集中在灌云县、海州区和赣榆区，成交面积分别为1.86万㎡、0.84万㎡和0.75万㎡。当周新增住宅供应仅0.04万㎡，集中在连云区，全年累计供应26.66万㎡。写字楼成交均价10869元/㎡，成交0.44万㎡。土地市场方面，1-4月全市土地成交254.16万㎡，楼面均价498元/㎡，出让金12.65亿元；当周土地成交2.83万㎡，楼面价345元/㎡。住宅用地成交楼面均价1276元/㎡，商办用地1282元/㎡。政策层面，连云港市2025年1月出台产业政策，重点推动科技创新和区域合作，如花果山科创走廊建设。报告还列出了住宅项目成交金额和面积TOP10榜单，其中滨河丽都以9605.81万元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】