[摘要]2025年4月商丘土地市场报告显示，商丘市各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月各类用地成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.2%，成交楼面均价783元/㎡，同比上涨22.34%，土地出让金17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积47.99万㎡，同比下降43.83%，楼面均价1299元/㎡，同比下跌3.2%，出让金6.24亿元，同比下降45.59%。商办用地成交规划建筑面积18.91万㎡，同比增长131.4%，楼面均价860元/㎡，同比下跌16.67%，出让金1.63亿元，同比增长92.93%。工业用地成交宗数42宗，同比增长50%，但规划建筑面积87.46万㎡，同比下降57.3%。区域表现方面，永城市在各类用地中成交规划建筑面积最大，达85万㎡；梁园区住宅用地楼面均价最高，达2250元/㎡。企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以17.89万㎡的拿地面积和1.88亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得黄河路东侧地块，成为单价地王。整体来看，商丘土地市场呈现结构性分化，商办用地和工业用地相对活跃，而住宅用地市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】