[摘要]哈尔滨房地产市场2025年第16周（4月14日至4月20日）报告显示，商品住宅成交主要集中在道外区、道里区和松北区，成交面积分别为0.50万㎡、0.34万㎡和0.20万㎡。同期，全市商品住宅新批上市面积8.3万㎡，共712套，其中松北区新增供应占比最大，供应面积达8.30万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月20日，哈尔滨市共推出土地规划建面178.55万㎡，成交91.17万㎡，成交楼面均价1357元/㎡，土地出让金达12.37亿元。住宅用地成交40.17万㎡，成交楼面均价2460元/㎡。商办用地成交2.14万㎡，成交楼面均价561元/㎡。房地产政策方面，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中保障性住房用地16.8公顷，商品住房用地228.57公顷。政策还提到优化规划条件指标和调整规划用途，以降低商业商务用房开发总量，减少企业开发建设成本。 【此内容为AI自动生成】