[摘要]哈尔滨房地产市场周报2025年第17周（4月21日至4月27日）显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、呼兰区和道外区，成交面积分别为0.53万㎡、0.19万㎡和0.09万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至4月27日累计新批上市面积19.11万㎡，共1775套。写字楼成交均价为13742元/㎡，成交面积0.05万㎡；商业用房成交均价15572元/㎡，成交0.07万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，万科智慧未来城以4541.78万元居首，成交均价10550元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月27日全市共推出土地规划建面183.38万㎡，成交100.32万㎡，楼面均价1258元/㎡；住宅用地成交楼面均价2460元/㎡，商办用地561元/㎡。政策方面，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中商品住房用地228.57公顷，并优化闲置土地处置流程，允许调整商业商务用房规划指标以降低开发成本。 【此内容为AI自动生成】