[摘要]福州房地产市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为1.40万㎡、0.73万㎡和0.72万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在仓山区和福清市，供应面积分别为3.04万㎡和1.68万㎡。写字楼成交均价为14259元/㎡，成交面积为0.04万㎡。在项目成交金额排行榜中，建发·紫宸以10315.27万元位居榜首，成交均价为63185元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，福州市共推出土地规划建面449.21万㎡，成交293.05万㎡，成交楼面均价1374元/㎡。住宅用地成交楼面均价为3287元/㎡，商办用地成交楼面均价为4573元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】