[摘要]2025年1-4月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积47.77万㎡同比上升103.64%，成交52.4万㎡同比激增336.02%，但楼面均价22097元/㎡同比下降46.31%，溢价率21.5%较去年同期增长4.46个百分点。商办用地则供需双降，成交规划建筑面积13.14万㎡同比减少73.1%。工业用地成交397.53万㎡保持平稳。从区域看，工业园区住宅用地楼面价达36646元/㎡领跑全市，姑苏区商办用地溢价率14%表现突出。企业方面，绿城中国以67.54亿元拿地金额居首，恒泰集团53.24亿元次之。值得注意的是，苏地2024-WG-Z47号地块以26054元/㎡成为单价地王，琴川街道地块以6.19亿元成交价成为总价地王。整体土地出让金达131.04亿元，同比增长47.02%，市场活跃度较去年同期明显提升。 【此内容为AI自动生成】