[摘要]2025年一季度，西安土地市场收量提质效果明显，虽然房地产开发用地供销虽然同比下滑，但高品质地块带动楼面均价继续上涨。西安虽保留全国前十市场地位，但位次下降；商品房成交量同比下滑，以往楼市金三光环褪去，新房库存压力维持，去化周期再次拉长；二手房成为主导力量，市场风险依然上升。