[摘要]2025年第11周（3月10日-3月16日）哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在道外区、南岗区和呼兰区，成交面积分别为1.69万㎡、0.15万㎡和0.09万㎡，成交均价分别为10050元/㎡、10591元/㎡和8889元/㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至3月16日累计新批上市面积2.82万㎡，共264套。写字楼成交均价为13941元/㎡，成交面积0.15万㎡，商业用房无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜中，汇龙·云景拾里位居首位，成交金额9580.54万元，成交面积8535㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月16日，哈尔滨市共推出土地规划建面138.89万㎡，成交63.78万㎡，成交楼面均价1782元/㎡，土地出让金达11.37亿元，平均溢价率0.1%。当周推出土地规划建面23.34万㎡，成交13.82万㎡，成交楼面均价586元/㎡，土地出让金0.81亿元，溢价率为0.0%。住宅用地方面，同期推出土地规划建面56.98万㎡，成交31.25万㎡，成交楼面均价2989元/㎡，当周无推出和成交。商办用地方面，同期推出土地规划建面1.99万㎡，成交0.20万㎡，成交楼面均价1152元/㎡，当周无推出和成交。房地产政策方面，哈尔滨市2025年1月22日发布土地管理政策，允许重新办理规划许可、优化规划条件指标或调整规划用途，适当降低商业商务等用房的开发总量，减少企业开发建设成本，并对闲置土地处置进行了规定。 【此内容为AI自动生成】