[摘要]2025年2月合肥二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为111555套，较上月减少555套。市场成交表现活跃，当月成交6432套，同比增长136.2%，1-2月累计成交10485套，同比增长31.13%；成交面积63.45万㎡，同比增长143.9%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达26.3%，120-200万元总价段成交占比36.7%。区域成交中，瑶海区以1010套居首，庐阳区、蜀山区紧随其后。典型项目中，万科森林公园以57套成交领跑小区排行榜，套均面积105㎡，均价28553元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.7元/㎡·月，政务区以36.81元/㎡·月位居区域租金榜首。数据监测显示，合肥二手房市场成交量价同比显著增长，中大面积段及中高总价段产品成交占比突出，核心区域市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】