[摘要]2025年2月无锡二手房市场监测月报显示，无锡市二手住宅存量挂牌套数为50793套，较上月减少1153套。当月二手住宅成交面积为27.76万㎡，1-2月累计成交49.9万㎡，成交均价为16383元/㎡，今年累计下降1%。从成交结构看，90-120㎡面积段成交占比最高达33.4%，200万元以上总价段成交占比32.6%位居首位。区域成交方面，梁溪区以842套成交量居首，新吴区和锡山区分列二三位。热门小区中九龙仓时代上城以24套成交量排名第一，融创理想城市以23套紧随其后。租赁市场方面，2月无锡住宅平米租金为26.33元/㎡·月，同比下降3.09%，经开区以30.85元/㎡·月的租金水平位居各区县榜首。报告还详细分析了典型项目的成交情况和基本信息，为市场参与者提供了全面的数据参考。