[摘要]根据2025年2月南昌二手房市场监测月报，南昌市二手住宅市场呈现以下特点：市场供应方面，截至2025年2月，南昌市二手住宅存量挂牌套数为63925套，较上月减少905套。市场成交方面，2025年2月南昌市二手住宅成交1815套，同比增长134.8%，成交面积为19.45万㎡，同比增长135.8%。从成交结构来看，70-100㎡面积段成交套数最多，达607套，占比34.9%；100-140万元总价段成交套数最多，达416套，占比23.9%。区域成交方面，红谷滩区以429套成交位居首位，朝阳新城板块以216套成为最活跃板块。小区成交排行榜中，博泰魏玛峰尚以28套成交居首，世茂大观和凤凰城分别以18套和16套位列二、三位。租赁市场方面，2025年2月南昌市住宅平米租金为22.35元/㎡·月，同比下降2.02%，红谷滩区以27.07元/㎡·月的租金水平位居区域榜首，博能中心Ⅱ以70.13元/㎡·月成为租金最高的小区。