[摘要]2025年2月10日至2月16日北京市房地产市场数据显示商品住宅成交均价为56033元/㎡环比上升19.4%同比下降4%成交面积6.17万㎡环比上升87.5%同比大幅上升1228.6%成交主要集中在朝阳区顺义区和昌平区分别占1.31万㎡1.15万㎡和1.02万㎡。同期住宅市场无新增供应1月至2月累计新批上市面积9.91万㎡同比下降34%套数830套同比下降20.7%。土地市场方面1月至2月累计成交土地规划建面89.27万㎡楼面均价44416元/㎡其中2月10日至16日成交17.29万㎡楼面均价50478元/㎡环比增长284%土地出让金87.3亿元环比增长198.8%溢价率10.5%。政策层面北京住房公积金管理中心推出直付房租业务允许按月提取支付房租同时延长贷款期限至借款人退休后5年最高不超过68周岁。2025年供地计划总量为3165-3665公顷重点优化空间结构布局。 【此内容为AI自动生成】