[摘要]2024年12月杭州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为145,957套，较上月减少1,566套。当月成交9,179套，环比微增0.4%，同比大幅增长45.4%；全年累计成交85,622套，同比增长31.51%。成交面积94.09万㎡，同比上升50.3%，全年累计852万㎡。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达35.1%，200-300万元总价段成交占比28.2%。区域成交方面，余杭区以1,531套居首，上城区和拱墅区紧随其后。典型项目中，翡翠城以44套成交量位列小区榜首，套均总价416万元。租赁市场方面，全市住宅平米租金51.65元/㎡·月，滨江区以64.46元/㎡·月领跑各区，钱江新城核心区板块租金达92.3元/㎡·月位居板块第一。整体来看，市场呈现挂牌量下降但成交量同比显著增长的态势，刚需户型（70-90㎡）和中端总价段（200-300万元）为交易主力。 【此内容为AI自动生成】