[摘要]2024年第四季度南京写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达7953.7万平方米，其中甲级写字楼1007.6万平方米，乙级写字楼1820.6万平方米。新街口商务区以449.8万平方米的总建筑面积位居首位。租金方面，全市平均租金为3.14元/㎡·天，环比下跌0.32%，其中河西商务区租金环比跌幅最大（0.65%），百家湖商务区则逆势上涨0.38%。甲级写字楼空置率为21.81%，净吸纳量维持在17800㎡。行业租户分布中，批发零售业占比最高（26.7%），信息技术服务业（18%）和科研技术服务业（14.6%）紧随其后。大宗交易市场共成交8宗，总金额2.02亿元，工业物业占比达50%，内资买家活跃度占主导。土地市场方面，秦淮区NO.2024G48地块以11130元/㎡的楼面价成为季度单价最高商办用地，南京城建历史文化街区开发公司为主要拿地企业。宏观经济数据显示，南京市GDP达17421亿元，第三产业增加值11175亿元，CPI指数稳定在100.6。 【此内容为AI自动生成】