[摘要]2024年12月长沙二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交4968套，环比下降10.6%，同比下降18.7%；成交面积57.65万㎡，环比降12%。全年累计成交62452套，同比增长10.51%。从成交结构看，120-140㎡面积段占比最高达24.1%，80-100万元总价段成交占比18.4%。区域方面，岳麓区以1304套成交量居首，金星北板块以576套成为最活跃板块。典型项目中，北辰三角洲以76套成交领跑小区榜单，时代·汀蓝成交51套但环比下降19.05%。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.76元/㎡·月，环比微降0.26%，开福区以30.02元/㎡·月租金水平位居各区之首。市场整体呈现季节性回调特征，改善型需求仍为主导。 【此内容为AI自动生成】