[摘要]2024年11月长沙二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为80794套，环比增加2345套。当月成交5554套，环比增长1.8%，但同比下降18.4%；成交面积65.54万㎡，成交均价未明确披露。从成交结构看，120-140㎡面积段占比最高达22.9%，80-100万元总价段成交占比17.4%。区域方面，岳麓区以1503套成交量居首，金星北板块以584套成为最活跃板块。典型项目中，北辰三角洲以72套成交领跑小区排行榜，其套均面积135㎡、均价16630元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.83元/㎡·月，开福区以30.03元/㎡·月位列区域租金榜首，卓伯根1900小区以260元/㎡·月成为租金最高的小区。报告还详细分析了万科魅力之城、中交中央公园等典型项目的成交特征和房源信息。 【此内容为AI自动生成】