[摘要]2024年11月沈阳二手房市场监测报告显示，沈阳市二手住宅存量挂牌套数为192744套，较上月增加7237套。市场成交方面，11月二手住宅成交9288套，环比下降3%，但同比增长89.6%；成交面积为84.91万㎡，环比下降3.6%，同比增长90.4%。从成交结构来看，60-90㎡面积段和50-100万总价段的房源最受欢迎，占比分别为40.3%和50.9%。区域成交排名中，铁西区以2378套位居首位，其次是皇姑区和大东区。典型项目中，第一城成交61套，环比持平，同比增长306.67%；金地樾檀山成交45套，套均总价达185.25万元。租赁市场方面，11月住宅平米租金为23.04元/㎡·月，环比下降0.35%，辽中区以73元/㎡·月的租金位居区域榜首，金科大厦以222元/㎡·月的租金成为最贵租赁小区。整体来看，沈阳二手房市场成交量同比显著增长，但环比略有回落，租赁市场租金小幅下降。 【此内容为AI自动生成】