[摘要]2024年11月太原写字楼市场监测报告显示，太原市写字楼总存量为1209.14万平方米，其中甲级写字楼存量208.44万平方米，乙级16.36万平方米，存量同比环比均无变化。租金方面，甲级写字楼平均租金为44.74元/平方米·月，同比下降7.39%，环比下降1.76%；乙级写字楼平均租金37.3元/平方米·月，同比下降1.51%，环比持平。售价方面，甲级写字楼售价12442元/平方米，同比上涨12.45%，环比上涨0.59%；乙级写字楼售价17856.26元/平方米，同比大幅上涨40.78%，环比上涨3%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.9%，信息技术服务业占17.4%，租赁商务服务业占12.1%。企业人员规模方面，75.3%的企业规模小于50人。大宗交易方面，2024年9月和8月分别有两宗工业物业和写字楼法拍成交案例。土地市场方面，2024年成交的商业办公用地中，迎泽区SWG-2405地块以3643元/平方米的楼面价位居榜首，多数地块以底价成交。整体来看，太原写字楼市场租金承压，售价上涨，租户以中小型企业为主，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】