[摘要]这份义乌房地产市场周报2024年第45周（11.04-11.10）主要涵盖了住宅、写字楼、商业用房及土地市场的成交与供应情况。报告显示，该周义乌市商品住宅成交均价为33152元/㎡，环比下降11.5%，同比上升1.3%；成交面积2.37万㎡，环比下降22.7%，同比上升20.5%。住宅供应方面，该周无新批上市，但1-11月累计新批上市面积87.52万㎡，同比增长78.8%。土地市场方面，1-11月义乌市共推出土地规划建面616.11万㎡，成交490.50万㎡，成交楼面均价2031元/㎡；住宅用地成交楼面均价12642元/㎡，商办用地成交楼面均价2754元/㎡。该周无土地成交。报告还列出了新房项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中福田里项目以13281.17万元成交金额和4484㎡成交面积位居双榜首。政策方面，义乌市在2024年4月实施了允许提取住房公积金用于支付购房首付款的政策。