[摘要]漳州房地产市场周报2024年第45周（11.04-11.10）显示，该市房地产市场在成交金额和面积方面表现活跃。新房项目成交金额TOP10中，龙文区的项目表现突出，其中排名第一的项目成交金额达5394.48万元，成交均价为13456元/㎡。成交面积TOP10中，白云小区以4149㎡的成交面积位居榜首，成交均价为5220元/㎡。土地市场方面，2024年1月1日至11月10日，漳州市共推出土地规划建面2620.59万㎡，成交2040.49万㎡，成交楼面均价872元/㎡。11月4日至10日，土地出让金为1.22亿元，环比下降77.6%，溢价率为11.4%。房地产政策方面，漳州市近期调整了公积金政策，包括降低第二套住房的首付比例至20%，提高住房公积金贷款最高额度，单职工家庭最高额度调整为40万元，双职工家庭调整为80万元，政策执行至2025年12月31日。此外，城市产业政策鼓励利用存量房产建设文化创意产业园区，并对新成功创建国家级文化产业示范园区的运营管理机构给予奖励。整体来看，漳州房地产市场在政策支持下保持稳定发展，土地市场和房产交易均有不同程度的表现。