[摘要]兰州房地产市场在2024年第45周（11月4日至11月10日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为7283元/平方米，环比下降5.1%，同比下降31.1%；成交面积为4.96万平方米，环比下降35.5%，同比上升6.3%。成交主要集中在七里河区、城关区和西固区，成交面积分别为2.14万、1.02万和0.55万平方米。本周无新批上市商品住宅，但年初至11月10日累计新批上市面积135.56万平方米，同比下降51.9%。土地市场方面，年初至11月10日共推出土地规划建面679.69万平方米，成交319.50万平方米，成交楼面均价553元/平方米；本周推出土地0.93万平方米，成交7.48万平方米，成交楼面均价181元/平方米。房地产政策方面，兰州市对老旧电梯更新改造提供补贴，并支持保障房筹集方式多样化。