[摘要]2024年第44周（10月28日-11月3日）石家庄房地产市场呈现量价齐跌态势。商品住宅成交均价为14778元/㎡，环比下降0.5%，同比下降11.5%；成交面积3.16万㎡，环比大幅下降46.1%，同比下降25.2%。从区域成交结构看，桥西区和长安区项目表现突出，城发投·云和赋以5217.1万元成交金额位居榜首，保利·文华天珺以19975元/㎡成为单价最高项目。土地市场方面，当周各类用地成交38万㎡，楼面均价546元/㎡，环比增长42.9%，土地出让金2.08亿元，环比增长103.7%，但溢价率为零。住宅用地成交3.26万㎡，楼面均价1750元/㎡，环比增长82.3%。政策层面，石家庄实施信用分级管理，对A级房企给予预售资金监管比例下调至80%等优惠，同时推出新建商品住房分段补贴政策（90㎡以下补5000元/套，90-144㎡补1万元/套，144㎡以上补1.5万元/套）。公积金政策执行"认房不认贷"，并支持军人家庭贷款。整体市场呈现政策宽松但成交疲软的特征。 【此内容为AI自动生成】