[摘要]2024年10月珠海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额为16.95亿元，同比下降44.74%。商品房销售面积为13.7万㎡，同比增长0.5%，但环比下降50.4%。新建住宅均价为21231元/㎡，环比下跌0.35%，同比下跌1.24%。二手房均价为21596元/㎡，环比下跌0.55%，同比下跌7.25%。商品住宅成交面积为151.5万㎡，同比下降16.7%。商业和办公市场表现分化，商业成交均价环比上涨13.5%，办公成交均价环比下跌63.5%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降32.78%，楼面均价同比上涨35.4%。整体来看，珠海房地产市场面临较大压力，各细分市场表现不一。 【此内容为AI自动生成】