[摘要]2024年9月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格环比下跌0.32%，均价9064元/㎡，南岗区、道里区、松北区为成交均价最高区域。1-9月商品住宅成交面积74.1万㎡，同比增长0.8%，香坊区、道里区、松北区为成交主力区域。二手房价格累计下跌3.3%，均价8981元/㎡。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价2208元/㎡，同比下降9.2%，南岗区地块以3706元/㎡成为住宅用地单价地王。商业市场成交均价14515元/㎡，同比下降23.5%，办公市场成交均价15370元/㎡，同比下降10%。企业排行中，杭州泓欣科技、黑龙江省圣融投资位列成交面积前列，汇龙壹號首府、融创四季宸阅为热销住宅项目。整体市场表现为新房价格微跌、成交量小幅回升，土地市场热度分化。 【此内容为AI自动生成】