[摘要]昆山房地产市场周报2024年第39周（9.23-9.29）显示，商品住宅成交均价为22909元/㎡，环比上升4.1%，同比下降13.2%；成交面积2.15万㎡，环比大幅上升406.7%，但同比下降11.4%。新增供应方面，当周新批上市面积4.27万㎡，主要集中在开发区和张浦镇，其中开发区供应2.39万㎡，张浦镇供应1.89万㎡。从全年累计数据看，1-9月新批上市面积58.73万㎡，同比下降46.5%。土地市场方面，1-9月昆山市各类用地成交楼面均价1028元/㎡，当周成交楼面均价196元/㎡，住宅用地和商办用地的土地出让金在近期几周呈现零星分布。政策层面，昆山市2024年2月发布了以AI应用为导向的产业数字化三年规划，旨在推动制造业智能化转型。成交项目排行榜显示，中建熙和云庭以2.25亿元成交金额和9246㎡成交面积位居双榜首，开发区项目在成交活跃度上占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】