[摘要]2024年9月成都土地市场呈现供需分化特征，各类用地总推出面积同比增长49.84%至259.85万㎡，但成交面积同比激增673.08%至135.24万㎡。住宅用地市场量价齐跌，1-9月累计成交353.16万㎡（同比-51.26%），楼面价10471元/㎡（同比-10.36%），但9月单月楼面价环比上涨4.42%至18274元/㎡，溢价率高达44.71%。商办用地成交楼面价同比上涨17.96%至2656元/㎡，但出让金同比下降32.97%。区域表现差异显著，锦江区住宅用地以27300元/㎡成为单价地王，青羊区蔡桥街道地块以24.23亿元成交总价领跑。企业端兴锦建设以28.35亿元拿地金额居首，成都空港城市发展集团以32.19万㎡拿地面积领先。市场整体呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存格局。