[摘要]2024年9月鄂尔多斯土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-9月各类用地推出规划建筑面积146.07万㎡，同比下降44.48%；成交217.98万㎡，同比下降7.81%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降73.35%和76.66%，楼面均价481元/㎡，同比下跌67.6%。商办用地成交面积逆势增长199.2%，但楼面均价同比下降25.3%至656元/㎡。工业用地成为市场主力，成交面积同比增长54.3%。从区域看，东胜区仍是交易核心区域，康巴什区成交面积同比激增298%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率仅0.03%。企业拿地方面，伊金霍洛旗汇众聚业房屋运营服务公司以3宗地、21.03万㎡拿地面积位居榜首。单价地王为阿勒腾席热镇普通商品住房用地，成交楼面价2382元/㎡；总价地王为阿镇零售商业用地，成交价1.21亿元。整体来看，鄂尔多斯土地市场分化明显，商办和工业用地相对活跃，住宅市场持续低迷。