[摘要]2024年8月长沙二手房市场监测月报显示，截至当月长沙市二手住宅存量挂牌套数为82965套，较上月增加3163套。市场成交方面，8月二手住宅成交4562套，环比下降21.8%，但同比增长11.5%；成交面积为53.59万㎡，环比下降23.3%，同比增长13%。从成交结构看，120-140㎡面积段和120-150万元总价段成交占比最高，分别为22.2%和17.4%。区域成交热度上，雨花区以1314套位居首位，岳麓区和开福区分别以1005套和676套位列二、三位。小区成交排行榜中，北辰三角洲以72套成交居首，明昇壹城和江山帝景紧随其后。住房租赁市场方面，8月长沙住宅平米租金为27.18元/㎡·月，环比增长7%，开福区以30.39元/㎡·月的租金水平位居各区县之首。整体来看，长沙二手房市场呈现挂牌量增加、成交量环比下降但同比上升的特点，租赁市场租金水平有所回升。 【此内容为AI自动生成】