[摘要]根据2024年8月杭州二手房市场监测月报，杭州市二手住宅市场呈现以下特点：截至2024年8月，杭州市二手住宅存量挂牌套数为229006套，较上月增加5265套。当月二手住宅成交3990套，环比下降46.1%，同比下降8.9%；成交面积为39.81万㎡，环比下降45.9%，同比下降8.8%。从成交结构来看，70-90㎡面积段成交套数最多，占比28.1%；200-300万元总价段成交占比最高，达27%。区域方面，萧山区以696套成交量位居首位，拱墅区和上城区分别以651套和590套紧随其后。典型项目中，绿城桂冠东方小区以21套成交量居首，翡翠城次之。租赁市场方面，8月杭州市住宅平米租金为53.54元/㎡·月，环比下降41%，滨江区以66.65元/㎡·月的租金水平位居区域榜首。整体来看，杭州二手房市场成交量环比显著下滑，但同比仍保持一定增长，租赁市场租金水平呈现下降趋势。 【此内容为AI自动生成】