[摘要]2024年7月太原土地市场月报显示，太原市土地市场整体呈现供需双降态势。1-7月各类用地推出规划建筑面积398.61万㎡，同比下降19.48%；成交规划建筑面积280万㎡，同比下降41.6%。其中住宅用地推出249.44万㎡，同比下降34.94%；成交178.47万㎡，同比下降31.19%。商办用地表现亮眼，推出量同比大增200%，成交量增长217.3%。土地价格方面，1-7月各类用地成交楼面均价2044元/㎡，同比上涨38.79%；住宅用地均价2251元/㎡，同比微跌2.14%。区域表现分化明显，晋源区楼面均价同比上涨51%至2751元/㎡，而万柏林区则同比下降54%。企业拿地方面，太原国投晋源发展有限公司以8.72亿元拿下总价地王，山西大地控股城市更新有限公司则以3420元/㎡的楼面价成为商办用地单价榜首。市场整体溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.02%。 【此内容为AI自动生成】