[摘要]2024年6月南宁写字楼市场监测月报显示，南宁市写字楼市场整体表现平稳。总存量方面，全市写字楼存量达353.48万平方米，其中甲级写字楼占比最高，为230.41万平方米，乙级写字楼存量为15.56万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为64.44元/平方米·月，同比下降1.84%，环比下降1.17%；乙级写字楼租金为35.02元/平方米·月，同比大幅下降21.99%。售价方面，甲级写字楼售价为20365.22元/平方米，同比上涨42.58%，环比上涨3%。租户行业分布显示，制造业占比最高，达33.7%，其次是科学研究和技术服务业（15%）和批发零售业（13.3%）。人员规模方面，82.3%的企业规模小于50人。大宗租赁成交案例中，平陆工业园区以2629万元成交额居首。土地市场方面，兴宁区GC2023-040地块以12022元/平方米的楼面价成为成交楼面价最高的地块。总体来看，南宁写字楼市场租金承压，但甲级写字楼售价表现较好，市场以小型企业为主力租户。 【此内容为AI自动生成】