重庆写字楼市场监测季报2024年第二季度

  • 时间2024-07-10
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[摘要]2024年第二季度重庆写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总建筑面积达6021.7万平方米,其中甲级写字楼1370.5万平方米,乙级2063.3万平方米。租金方面,全市平均租金为57.65元/㎡·月,环比下降3%,甲级写字楼空置率环比上升1个百分点至28.18%。净吸纳量方面,甲级写字楼呈现24772平方米的净吸纳,但同比下滑40.63%。行业租户中,批发零售业占比最高(22.8%),信息技术服务业占比下降至21.8%。大宗交易市场活跃度提升,共成交13宗,内资买家占比69.2%,商业物业成交占比30.8%。土地市场方面,重庆高新开发集团以25.89万㎡拿地面积位居企业榜首,最高成交楼面价达3万元/㎡。宏观经济层面,重庆第三产业增加值同比增长5.8%至8566亿元,GDP总量达30146亿元。整体来看,市场呈现供应稳定、租金承压、大宗交易回暖的特点,产业结构和经济基本面支撑长期发展。

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