[摘要]2024年第二季度重庆写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达6021.7万平方米，其中甲级写字楼1370.5万平方米，乙级2063.3万平方米。租金方面，全市平均租金为57.65元/㎡·月，环比下降3%，甲级写字楼空置率环比上升1个百分点至28.18%。净吸纳量方面，甲级写字楼呈现24772平方米的净吸纳，但同比下滑40.63%。行业租户中，批发零售业占比最高（22.8%），信息技术服务业占比下降至21.8%。大宗交易市场活跃度提升，共成交13宗，内资买家占比69.2%，商业物业成交占比30.8%。土地市场方面，重庆高新开发集团以25.89万㎡拿地面积位居企业榜首，最高成交楼面价达3万元/㎡。宏观经济层面，重庆第三产业增加值同比增长5.8%至8566亿元，GDP总量达30146亿元。整体来看，市场呈现供应稳定、租金承压、大宗交易回暖的特点，产业结构和经济基本面支撑长期发展。