[摘要]2023年12月大连二手房市场监测报告显示，大连市二手住宅成交总量为2421套，环比下降13.7%，同比上升1.5%，成交面积为22.38万㎡，环比下降14.1%，同比上升9.7%。从全年来看，1-12月成交面积同比上升21.6%。在成交结构方面，60-80平方米面积段和100-150万元总价段的房源最受欢迎，分别占比27.8%和17.8%。区域成交方面，甘井子区以668套位居首位，金普新区和沙河口区分列二三位。板块成交中，华南板块以163套领先，铁西街道和旅顺开发区紧随其后。小区成交方面，亿诚御景湾以44套居首。租赁市场方面，12月大连市二手房租金为29元/㎡，环比下降1%，中山区以40元/㎡·月的租金水平位居区域榜首，东港板块则以46元/㎡·月成为租金最高的板块。恒大中央广场以61元/㎡·月的租金位列小区租金排行榜首位。整体来看，大连二手房市场在12月呈现成交量环比下降但同比微升的态势，租赁市场租金略有下滑。 【此内容为AI自动生成】