[摘要]2026年10月，住房租赁行业进入传统淡季，重点城市住房租赁市场需求进一步回落。政策方面，中央层面出台政策优化REITs制度拓宽保租房退出路径，发布老旧厂区改造政策释放"工改租"操作空间，地方层面继续出台政策支持存量盘活和青年安居。