[摘要]2026年8月，京沪楼市政策相继优化，两地政策均着眼于进一步释放合理住房需求、改善市场预期。从市场反馈来看，新政落地后京沪新房、二手房成交均保持一定活跃度，部分新房项目到访量有所增加，刚需和改善客群的咨询热度有所提升。