[摘要]上半年，郑州商品住宅供应延续“提质缩量”，二季度优质新盘集中入市，叠加中青年、新市民购房需求持续释放，对市场活跃度起到较大支撑作用。二手房交易面积在以价换量推动下实现同比增长，法拍房清仓率、折价率双回升，二手房挂牌价格趋稳，市场积极信号增多，止跌回稳的基础不断巩固。下半年，新项目入市节奏加快，有望继续刺激购房需求释放，但同时也将继续加大旧规产品库存去化压力。