[摘要]2026年5月济宁法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍178套，同比上涨109.41%；成交57套，同比涨幅达171.43%，清仓率17.92%。住宅类法拍房成交占比75.44%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。任城区以1.14亿元成交金额领跑各区县，金乡县则以34.25%的清仓率位居首位。值得注意的是，法拍住宅平均竞拍人数1.86人，个别优质房源如济阳辖区项目引发59轮激烈竞价，成交价较评估价溢价41.46%。商业法拍虽成交43套但清仓率仅11.81%，工业厂房及土地成交规模较小。整体来看，法拍市场二拍成交占比最高（59.65%），区域分化明显，核心城区任城区在成交套数、金额方面均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】