[摘要]2026年5月重庆法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍5044套，同比上涨44.82%，成交1254套，同比上涨39.80%，但总成交金额7.53亿元同比下跌13.28%。住宅类法拍房表现突出，成交785套占比62.60%，1-5月累计成交21.11亿元，渝北区以6.77亿元领跑各区县。商业法拍清仓率仅13.02%，显著低于住宅的53.50%。市场呈现明显区域分化，渝北、江北、南岸三区包揽成交套数前三，其中渝北区146套成交居首。从成交结构看，90-120㎡住宅占比33.72%，60万元以下低价段占比60.76%。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，住宅平均折价率约65%，但个别优质标的如渝北区某项目出现113.55%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】