[摘要]2026年5月沈阳房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.6%，5月均价9654元/㎡同比下跌1.5%，皇姑区、和平区、沈河区为成交均价最高区域。成交规模同比下降31.9%，浑南区、大东区、皇姑区为成交主力。二手房价格累计下跌2.1%，5月均价9384元/㎡同比下跌5.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价5374元/㎡，同比下降9.7%，华润置地以30.1亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交均价同比分别下跌13.5%和6.7%，成交规模均呈下降态势。 【此内容为AI自动生成】