[摘要]2026年5月长春房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.99%，但跌幅收窄，其中南关区、二道区等区域价格同比上涨。1-5月商品住宅成交面积同比增长129.7%，净月高新区、长春新区为成交主力区域。二手房均价同比下跌7.2%，需求结构以90-120㎡三房为主。商业市场成交均价同比下跌25.8%，但成交面积同比增长131.3%。办公市场成交均价同比上涨17.5%，南关区、二道区为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨58.7%，商办用地成交楼面均价同比上涨2.7%，长春城投集团为新发集团为拿地主力企业。 【此内容为AI自动生成】