[摘要]2026年5月中国百城住宅价格指数显示，新建住宅均价为17156元/平方米，环比上涨0.16%，其中29城上涨、65城下跌；同比上涨2.03%。二手住宅均价12692元/平方米，环比下降0.32%（跌幅收窄0.14个百分点），12城上涨、87城下跌，同比下跌7.99%。十大城市新建住宅均价33126元/平方米，环比涨0.33%，成都（1.27%）、杭州（0.73%）领涨；二手住宅均价33154元/平方米，环比跌0.20%，仅上海微涨0.13%。50城住宅平均租金33.94元/平方米/月，环比降0.11%，上海、深圳租金超80元领跑。核心城市中，杭州、上海新建住宅同比涨幅超8%，而南京、武汉二手住宅同比跌幅超11%，市场呈现新房稳中微升、二手房持续调整的分化态势。 【此内容为AI自动生成】