[摘要]根据2026年4月厦门二手房市场监测月报，主要数据如下： **二手房市场** 1. **存量挂牌**：截至4月，厦门二手住宅挂牌量为27,060套，环比减少813套。 2. **成交量**：4月成交3,071套，同比增长59.7%；1-4月累计成交8,938套，同比增长28.68%。成交面积32.92万㎡，同比增长60.8%。 3. **成交结构**： - 面积段：90-120㎡占比最高（30.7%）。 - 总价段：300万元以上占比52.4%。 **区域表现** - **成交排行**：思明区以1,171套居首，湖里区（579套）、同安区（361套）次之。 - **板块热度**：厦大-禾祥板块（思明区）成交483套领先，滨南-仙岳（311套）、莲前-莲花（301套）紧随其后。 - **典型小区**：海沧万科城（25套）、保利叁仟栋（22套）成交活跃。 **租赁市场** - **租金水平**：全市住宅平米租金38.33元/㎡·月，同比下降6.92%；思明区租金最高（45.86元/㎡·月）。 - **热门板块**：东孚（海沧区）以62.88元/㎡·月居首，五缘湾（湖里区）、会展-环岛（思明区）分列二、三位。 数据来源：中指数据监测，报告版权归中指控股（CIH）所有。 【此内容为AI自动生成】