[摘要]2026年4月重庆房地产市场呈现供需两旺态势，住宅成交面积40.7万方，同环比均增长近10%，均价13655元/方同比微涨0.6%。政策端推出公积金放宽、城市更新支持等利好，渝北区以16.4万方成交量领跑各区。土地市场供应收缩，商品房用地成交仅1.7万方，楼面价8014元/方同比下跌14.7%。库存去化周期缩短至10.6个月，但沙坪坝区库存压力显著。展望5月，政策红利释放有望延续市场回暖趋势，但土地市场仍将保持谨慎。 【此内容为AI自动生成】