[摘要]根据海口房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）数据，海口市商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为1.26万㎡、1.09万㎡和0.77万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至4月19日累计新批上市面积达34.59万㎡（3072套）。土地市场方面，1月1日至4月19日全市共推出土地规划建面40.17万㎡，成交23.48万㎡，成交楼面均价1364元/㎡；其中本周成交10.39万㎡，楼面均价695元/㎡，土地出让金0.72亿元。政策层面，海口市住建局正在征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积控制在120㎡以内且权属清晰。整体市场呈现区域分化特征，土地成交以平价为主。 【此内容为AI自动生成】