[摘要]2026年3月东莞二手房市场呈现量价齐升态势，全市二手住宅成交2641套，同比增长8.2%，1-3月累计成交7134套，同比增幅达23.47%。成交结构显示90-120㎡面积段占比过半（50.1%），150-200万元总价段最受欢迎（21.7%）。区域成交排行榜中常平镇以233套居首，南城街道以20567元/㎡的挂牌均价成为价格高地。典型项目大运城邦成交19套同比激增90%，G1蜂汇成交17套同比增长240%。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.98元/㎡·月，松山湖高新区以32.4元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现改善型需求主导、核心区域价值凸显的特点。 【此内容为AI自动生成】